大西北網10月23日訊    國家統計局昨日公布了9月份全國70個大中城市房價的數據。與8月相比，65個城市新建商品房價繼續上漲，63個城市二手房漲價。相比前一月，70城市新建商品住宅和二手住宅的最高月漲幅均有所擴大，分別為1.9%和1.8%。數據顯示：蘭州新建商品住宅價格環比上漲0.3%，同比上漲7.5%；二手住宅價格環比上漲0.5%，同比上漲1.9%。蘭州新舊房價同比漲幅均處西北五市中最低。
　　
　　65個城市新房價格環比上漲
　　
　　9月數據顯示：與前一月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有2個，持平的城市有3個，上漲的城市有65個。環比價格變動中，最高漲幅為1.9%，最低為下降0.3%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。9月份，同比價格變動中，最高漲幅為20.6%，最低為下降1.8%。
　　
　　而在二手房市場，70個大中城市中，9月環比價格下降的城市有4個，持平的城市有3個，上漲的城市有63個。環比價格變動中，最高漲幅為1.8%，最低為下降0.6%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，上漲的城市有68個。9月份，同比價格變動中，最高漲幅為17.8%，最低為下降5.3%。
　　
　　蘭州新舊房價同比漲幅西北五市居末
　　
　　9月，蘭州市新建商品住宅價格環比上漲0.3%，同比上漲7.5%。同時，西北另四個省會城市新建商品住宅價格均出現上漲，其中，西安環比上漲0.8%，同比上漲9.8%；西寧環比上漲0.3%，同比上漲8.9%；銀川環比上漲0.7%，同比上漲8.2%；烏魯木齊環比上漲1.2%，同比上漲10%。
　　
　　9月份，蘭州二手住宅價格環比上漲0.5%，同比上漲1.9%。相應的西北五省會城市的二手住宅價格較上月均有上漲。其中，西安環比上漲0.4%，同比上漲4.3%；西寧環比上漲0.4%，同比上漲3.9%；銀川環比上漲0.7%，同比上漲6.9%；烏魯木齊環比上漲0.3%，同比上漲4.0%。
　　
　　房價同比漲幅較高
　　
　　與前期房價上漲累積有關
　　
　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析指出，9月，房價漲幅較高的城市主要還是集中在一線城市和個別二、三線城市，其他城市房價漲幅相對較為平和。初步測算，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅價格環比平均上漲1.4%，天津等31個二線城市平均上漲0.7%，唐山等35個三線城市平均上漲0.6%。根據數據測算，9月，蘭州房價環比僅微漲0.3%，漲幅低于二三線城市平均水平。
　　
　　劉建偉指出，此次同比漲幅較高與前期房價上漲累積有關。今年9月份，城市新建商品住宅價格同比上漲，既是去年10月份以來各月房價環比上漲累積的結果，也與去年同期房價下降、基數較低有直接關系。去年9月，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅價格同比分別下降0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。據測算，去年9月其他51個同比下降的城市新建商品住宅價格同比平均下降1.8%。
　　
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