大西北網訊 9月18日，國家統計局發布8月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示，在經歷了7個月的連續上漲后，隨著蘭州市樓市限購政策效果顯現，8月份蘭州住房價格正趨于穩定，蘭州新房、二手房價格呈持平或小幅上漲態勢。
根據統計數據，蘭州新建商品住宅價格指數與上月持平，同比上漲3.57%。二手房住宅價格環比上漲0.3%，同比上漲2.5%，漲幅進一步收窄。
蘭州新建住宅價格趨穩
環比與7月持平
從房價指數的環比和同比數據來看，8月份，蘭州新建住宅價格與7月持平，同比上漲3.5%；新建商品住宅價格與上月持平，同比上漲3.7%，較7月0.3%、4.6%的環比、同比漲幅，漲幅進一步收窄。
從面積大小分類來看，90平方米以下新建商品住宅環比漲幅最大，上漲0.1%，同比上漲3.6%。90平方米—144平方米之間新建商品住宅和144平方米以上新建商品住宅價格與7月持平，同比分別上漲4%和3.1%。
記者留意到，8月份，西北五省（區）省會城市的新建住宅價格指數均呈現出持平或者小幅度上漲的趨勢。其中，烏魯木齊環比漲幅位居第一，上漲0.6%。蘭州同比漲幅3.5%位居第一。
蘭州二手住宅價格持續走高
環比上漲0.3%
數據顯示，8月份，蘭州二手住宅價格持續增長，環比上漲0.3%、同比上漲2.5%。這一數據較7月份環比上漲0.5%、同比上漲2.5%，漲幅有所收窄。
分類型來看，90平方米及以下的二手房仍然較受市場歡迎，價格環比上漲0.5%，同比上漲3.3%；90平方米-144平方米的二手房環比上漲0.2%，同比上漲2.0%；144平方米以上的二手房環比上漲0.1%，同比上漲2.0%。
根據數據顯示，蘭州新房的價格增幅收窄程度大于二手房。對此，易居研究院研究員嚴躍進認為，該現象和房企對于市場降溫相對謹慎的態度有關。當前，房企對于穩定房價的意識已經形成，房企在價格管控的意識上要明顯強于房東。
(責任編輯：蘇玉梅)
