可以像在家里一樣洗衣、做飯、上網，房價比酒店還便宜
溫馨實惠的短租房受青睞
大西北網訊 短租房比酒店便宜50%，可以做飯，能享受居家般的溫馨舒適，像當地人一樣生活。現如今，人們休閑度假已經不再熱衷于住酒店，而選擇通過在線短租平臺短期租房，一種新的租房方式悄然興起。那么，蘭州的短租房市場發展如何？對此，記者進行了調查。
1、短租房受到租客青睞
網絡短租是“互聯網+”催生的新生事物，短租房租賃期一般是一日至數周，與一兩年一簽的傳統租賃不同，租客多為假日旅游或短期出差人群。近年來，隨著旅游休閑等行業的快速發展，有短租意向的客戶逐漸增多，有中介還推出了“短租之家”。“短租之家”內不僅有彩電、冰箱、洗衣機、床、衣柜等，還提供日常所需的一次性生活用品，如牙刷、梳子、沐浴露、洗發水、拖鞋等，以及高溫消毒的床單、枕套、被單等床上用品，甚至還有齊全的廚房設施，租客拎包入住即可，很受歡迎。
外地來蘭旅游的張先生說，租住短租房已成為潮流，隨意在網上查找就能找到。不像以前，只要出差都得住賓館，長期吃外面的飯菜費用高不說，也不衛生。短租房多好，可以做飯，就連洗衣機都有。
記者了解到，短租房受青睞是因為租期靈活，租用房屋時間按日計算，個別比較高檔的短租房要求租客至少租用一周以上，但也遠遠少于普通租賃為期半年的租期。同時，生活條件便利。短租房屋一般配備居家所需要的各類生活用品，租客可以像住在自己家里一樣洗衣、做飯、上網。另外，入住費用與同等級服務的酒店收費相比至少要低50%以上。
2、『第三方』管理房主很省心
在短租行業迅猛發展的背后，離不開兩個人群：出租者和承租者，就是我們常說的房東和租客。如今，越來越多的個人開始嘗試將自住的閑置房間或者閑置房源掛到網上臨時出租，變身為臨時房東。那么，短租體驗到底是怎樣的？又是誰在通過短租行業賺錢？
家住雁灘大潤發附近的張女士說，她家有一套200多平米的房子，這么大的房子很難租出去。前段時間，她在網上發了出租信息后，有人聯系她說，她的房屋可以通過短租房的形式來出租，具體她不用管，由短租房代理將房屋改造成精品短租房屋后出租。另外，平時的管理有專人負責。她聽后覺得很好，交給“第三方”后，房子不用她操心，還能得到豐厚的房租，何樂而不為呢？于是，她把房子租給了一個專門搞短租房的代理人員。對方將房子進行了重新裝修，改裝得很有檔次，這下她完全放心了。
3、蘭州短租房異常火爆供不應求
“現在短租的房源太少，有一套租一套，昨天剛租出去一套，只能再等等看。”某房屋中介公司的鳳女士說，現在不少來蘭州探望親人、旅游、陪學、趕考的人都喜歡住短租房，但大多數業主都嫌短租太麻煩，所以寧愿放著房子不出租。他們看到這塊“蛋糕”后，做起了這個新行業。從目前來看，短租房異常火爆，供不應求。另外，城區的短租房劃分為幾個等級，商業繁華地段的價格稍微高點，但與酒店相比，還是很實惠。
鳳女士說，每百名租房客中，約有十分之一想短租。然而，租房市場堅守“至少三個月起租”的不成文規定，把短租客拒之門外。比如，一些考研的學生為了有一個更好的學習環境，需要在學校外面租房。還有一部分應屆畢業生，因工作單位沒有確定下來，希望暫時租個房子過渡。部分來我市打工的人員，也需要短期租房。另外，中高考期間，一些家長打算租房陪孩子學習，所以學校附近的短租房比較搶手。這些都“烘熱”了短租房市場。
鳳女士說，她們的短租房業務已推出兩個半月，受歡迎程度超出了預期。按每間房子100元計算，一個月是3000元，一套三室兩廳的房子，一月就能收入9000元。除了付給第一房東的房租和各類損耗，收益率在40%左右。在她看來，目前我市的短租房市場體量不算大，大概相當于一個大型酒店的量，而且有特色的共享房屋不多，因此有非常大的發展空間。
(責任編輯：蘇玉梅)
