北面灘欲打造西部管業基地

記者 王占東
 
 
 北面灘村社區創辦的企業——蘭州雁灘管業有限公司，會聚了來自全國各地著名管業生產和銷售廠家。憑著2萬多平方米的市場面積以及7年的發展，這里已成為蘭州管業積聚度最高的市場。行走在市場內，“中國西部管業基地”的標牌，高高聳立在市場上空，打造區域管業市場的自信，隨處可見。北面灘村社區的村辦企業——蘭州雁灘管業有限公司 
 
　

　　蘭州積聚度最高的管業市場

　　中財管道、非爾特管業、金牛管業、鴻潔管業、金菲特管業、海天管業、亞楓管業、華強好德管業、聯塑管業、派康管業……8月2日上午，記者一走進蘭州雁灘管業有限公司的門前，一個個國內知名的管業企業的標牌就映入眼簾，并隨著深長的市場面，向北、向東依次排開，讓人有種望不到邊際的感覺。

　　“這是目前蘭州市最集中、規模最大的管業市場。”正向客戶介紹生意的一位老板說，“這里幾乎積聚了全國各地的管業品牌，是北面灘村社區辦的市場。”

　　社區黨支部書記王毓寶說，這個市場已成為社區主要的企業。

　　當2002年北面灘新村剛展開建設時，村上就提出，由農村轉為城市后要辦企業，最早提的概念是做皮革市場，但后來因效益而取消。2003年前后，村上派人到西安等外地去考察新農村建設經驗，尤其是新農村建設中如何盤活集體資金。后經對蘭州管業市場調研發現，蘭州管業市場布局比較分散，村上確定要整合蘭州的管業市場，于是開始籌辦管業市場。

　　2005年春夏之交，北面灘新村正式啟動了雁灘管業市場，當時確定由北面灘新村南面街和西面街的1—2層鋪面、2萬多平方米面積全用于管業市場，并成立蘭州雁灘管業有限公司。開辦之初，迅速吸引了國內多家著名管業生產和銷售商入駐，但由于當時管業市場旁邊的606號路、605號路尚未修至到管業市場，商鋪經營一度受到影響。

　　2008年以來，隨著606號路北段、605號路延長通車，管業市場的發展也隨即進入了快車道，目前已成蘭州管業積聚度最高的市場。

　　管業市場帶來收入帶活就業

　　隨著環境完善和市場發育，2008年以后，市場進入了快速發展期，尤其近三年，效益快速上漲。

　　王毓寶說，以2010年的統計為例，僅管業市場的鋪面租金，就為北面灘村社區創收300多萬元。更重要的是，市場為村社區帶來了就業機會，在市場前面一排又一排服務于管業市場的運輸車隊中，有很大一部分，就是北面灘新村社區居民的車輛。居民購買了輕卡，在家門口跑起了運輸，有了新的就業機會。但管業市場的影響，還不僅僅如此。

　　據王毓寶介紹，目前，出租房屋依然是社區居民收入的主要來源。雁灘管業市場發展以來，居民的一樓庫房就大有市場了，許多企業將庫房設置在與鋪面幾步之隔的社區居民的一樓。居民不愁庫房租不出去，即便庫房租金伴隨著市場價格，逐漸上漲，而房源吃緊趨勢沒變化。

　　以市場化帶動社區大發展

　　在北面灘村社區辦公樓內，有一個辦公室印刻著“蘭州北面灘商貿有限公司董事長”的標識牌。這個正向社區過渡的北面灘村社區，不但有自己的村辦企業，而且還有了促進經濟發展的載體——公司。

　　據王毓寶介紹，蘭州北面灘商貿有限公司，是在2005年蘭州市展開城中村改造中建立起來的。當時是為適應城市化進程中新農村經濟發展形勢的需要。目前雁北街道只有北面灘新村社區和劉家灘村社區建立起了商貿有限公司。

　　王毓寶介紹，北面灘村社區是按甘肅省城鄉規劃設計研究院的設計建設的，除建筑由各戶按規劃建設外，社區內建筑的外墻線條粉刷，全由村集體投資。近年來，村社區還用近20萬元建起了社區活動廣場、配置了健身器材、建起了綠化休閑長廊等基礎服務設施。

　　目前，村社區收入的主要來源是：土地、公共房屋出租、村辦企業收益。居民收入的主要來源是：出租房屋、個人就業、房屋補償款以及村內集體的一些福利。

　　王毓寶說，未來要依靠村社區集體資產的收益，逐步把居民養老保險、醫療保險保障起來；逐步推進小區綠化、美化、亮化，建起小區完備的路燈設等公共服務設施。

　　同時，社區將以創新的思維，抓住城市化機遇，做強做大村辦企業，借著黃河風情線北面灘段的開發，在北面灘村社區第二新村建設村辦的賓館、酒店，拉動村社區集體經濟的增長，開拓村社區居民在第三產業新的就業渠道，為村社區居民的福祉打下豐厚的、可持續的堅實基礎。