銀川市首次集中整治小區物業亂收費行為

　　《物業服務收費管理辦法》即將發布

　　“我們小區的車輛進門費從1元漲到了2元，車輛過夜費從5元漲到了10元。物業隨意漲價，業主卻不知情。”近日，銀川市物價局接到興慶區在水一方A區一位業主的舉報。

　　接報后，銀川市物價局價格監督檢查局價格執法人員迅速趕到現場，經過調查取證，證實該小區物業寧夏隆安物業服務有限公司在沒有征得業主同意的情況下，以張貼公告的形式發布了漲價信息，構成價格違法行為。對此，銀川市物價局執法人員做出行政處罰1000元的決定，要求該物業公司迅速整改。

　　8月14日，銀川市物價局價格監督檢查局局長張革告訴記者，這是一起典型的隨意漲價的價格違法行為。物業公司提供服務是市場行為，隨著運行成本的增加，物業公司在合理的范圍內調價屬于正常行為，但前提是要與業主委員會或業主代表協商，在雙方達成協議并進行公示后，方可調價。

　　“銀川市物業服務亂收費問題慣性較大，形式多樣。物業企業往往借協助開發商發放鑰匙之機，巧立名目，以書面合同或協議形式自立收費項目、‘綁架’收費，業主不交費就不給鑰匙。這些問題主要由前期物業服務收費明碼標價不規范所致。”張革說。

　　據悉，目前銀川市物價局在全市范圍內首次開展物業亂收費集中整治行動，對物業前期違規收費、隨意漲價、私設收費項目等行為進行嚴厲打擊。該局還聯合銀川市住建局，將于近期發布《銀川市物業服務收費管理辦法》，進一步規范物業收費行為。