賀蘭促房地產發展新政:即日起買房每平補貼180元

　　日前，賀蘭縣出臺促進房地產市場平穩健康發展“十二條”，這也是寧夏率先出臺的地方性房地產發展意見。意見涵蓋房地產企業、商品房銷售和二手房市場等方面，其中，即日起在賀蘭購房消費，均可獲得180元/平方米的購房補貼。

　　賀蘭縣此次出臺的意見中提出，今年將嚴格調控住房開發總量，全縣閑置住房用地面積超過已批準住房用地總面積10%以上，不再增加住房新增用地指標，取消新建商品住房建設項目中“90平方米以下戶型占70%以上”的限制性規定，允許有調整戶型結構需求的房地產開發企業在不改變用地性質和容積率等前提下，適當調整套型結構。

　　支持居民購房消費，即日起凡在賀蘭縣購買新建商品房（不含別墅、商鋪），憑備案合同、契稅證明，均可獲得180元/平方米的購房補貼，購房補貼在縣住房和城鄉建設局辦理。同時，對于公積金貸款購房自主普通商品住房者，公積金貸款不足部分由商業性銀行個人住房貸款補足，公積金貸款與商業貸款之和不超過房屋總價款的75%。職工購買商品住房使用住房公積金貸款時，貸款額度由購房總價款的75%提高到80%。

　　職工購買自住房，可憑5年內的購房合同（房屋產權證）申請提取不超過住房總價款的住房公積金。同時，職工憑自住房物業服務費繳納發票，每年可申請提取住房公積金，用于支付自住房物業服務費。

　　意見提出，盤活租賃和二手房市場，支持房地產開發企業將新建商品房或存量商品房向社會出租。促進二手住房交易，個人購買2年（含2年）以上的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

　　此次出臺的意見，還對房地產開發企業在辦理程序、相關規費、融資、轉型升級上給予相關支持。