2014年2月18日，在蘭州市第十五屆人民代表大會(huì)第四次會(huì)議召開，蘭州市市長(zhǎng)袁占亭在政府工作報(bào)告中介紹，2013年以來(lái)，蘭州新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)業(yè)集聚實(shí)現(xiàn)較大突破，全年共有1800批次、12500名客商前來(lái)考察投資，新簽招商引資項(xiàng)目162個(gè)，總投資1826億元，到位資金600億元。
　　
　　2013年以來(lái)，蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，綠地集團(tuán)、正威集團(tuán)等500強(qiáng)企業(yè)進(jìn)入新區(qū)，中國(guó)鐵建、敬業(yè)農(nóng)業(yè)等17個(gè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)，四聯(lián)光電、海默科技等92個(gè)項(xiàng)目加快建設(shè)，蘭石集團(tuán)、青島啤酒等30個(gè)向新區(qū)拓展項(xiàng)目進(jìn)展良好。
　　
　　工商、建設(shè)、交通、浦發(fā)等10家銀行在新區(qū)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，甘肅股權(quán)交易中心掛牌成立。一個(gè)西北地區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極、國(guó)家重要的產(chǎn)業(yè)基地、向西開放的重要戰(zhàn)略平臺(tái)、承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)正在快速崛起。
　　
　　不僅如此。
　　
　　縱觀蘭州新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)，綠地、碧桂園等全國(guó)地產(chǎn)10強(qiáng)企業(yè)紛紛進(jìn)駐。在蘭州新區(qū)目前在建的占地上千畝的地產(chǎn)項(xiàng)目中，如綠地智慧金融城、慧谷地理信息大廈、南翔萬(wàn)商十大中心項(xiàng)目、碧桂園城市花園、科技創(chuàng)新城等，多為國(guó)內(nèi)知名企業(yè)投資建設(shè)。
　　
　　在各路大企業(yè)的入駐下，據(jù)大西北傳媒365房記者觀察蘭州新區(qū)在兩年之內(nèi)已顯現(xiàn)代都市氣象，在秦王川這塊開發(fā)建設(shè)的熱土上，不僅顯現(xiàn)了國(guó)家級(jí)新區(qū)的強(qiáng)大吸引力、內(nèi)生動(dòng)力，也展現(xiàn)了企業(yè)、公司對(duì)一座城市的拉動(dòng)力，這對(duì)有人提出的“蘭州新區(qū)未來(lái)是否會(huì)成‘鬼城’命運(yùn)”做出了有力回答。
　　
　　盯著中國(guó)地圖，再聯(lián)想一下近幾年中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展步伐，諸如產(chǎn)業(yè)逐漸從東南沿海向中西部轉(zhuǎn)移、跟隨其后的便是大量的人口的返鄉(xiāng)潮，以及高鐵的建設(shè)和航空的發(fā)展，使得地球村變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，在政策支持、人口紅利、區(qū)位優(yōu)勢(shì)和城市化浪潮以及就業(yè)置業(yè)新觀念的推動(dòng)下，蘭州新區(qū)將發(fā)展成為中國(guó)又一個(gè)區(qū)域中心城市。
　　
　　事實(shí)上，在過去5年當(dāng)中，二線城市的發(fā)展速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)快于一線城市。GDP增速的前幾名幾乎都在中西部，這說(shuō)明即使不在一線城市周邊，即使在中西部，近幾年的發(fā)展速度也是非常驚人的。二三線城市的迅猛發(fā)展正好和內(nèi)需時(shí)代相呼應(yīng)。我們看到目前在二三線城市，名牌服裝、奢侈品等高檔消費(fèi)品甚至服務(wù)，價(jià)格已經(jīng)普遍貴過一線城市了，惟獨(dú)房地產(chǎn)的租金和售價(jià)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于一線城市。所以中國(guó)房地產(chǎn)下一步的發(fā)展就是二三線城市擴(kuò)容，這一點(diǎn)毋庸置疑。
　　
　　縱觀蘭州的房地產(chǎn)市場(chǎng)，碧桂園、綠地、恒大、萬(wàn)達(dá)、中海等全國(guó)地產(chǎn)10強(qiáng)企業(yè)紛紛入駐。另外有小道消息稱，萬(wàn)科、保利等也即將進(jìn)入蘭州。
　　
　　目前在建的占地上千畝的項(xiàng)目，如綠地智慧金融城、慧谷地理信息大廈、南翔萬(wàn)商十大中心項(xiàng)目、碧桂園蘭州新區(qū)項(xiàng)目、西部建設(shè)機(jī)械產(chǎn)業(yè)園、電子信息產(chǎn)業(yè)園、科技創(chuàng)新城等，多為外地企業(yè)投資建設(shè)。
　　
　　通過當(dāng)前一線城市的土地供應(yīng)來(lái)看，一線城市的發(fā)展空間已經(jīng)普遍受到挑戰(zhàn)。而二三線城市，由于土地資源相對(duì)豐富、地價(jià)較一線城市較低，加上地方政府的支持，大型房企也紛紛從一線城市轉(zhuǎn)戰(zhàn)二三線。
　　
　　其中，除了產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)從一線城市向二三線城市轉(zhuǎn)移之外，人們的置業(yè)取向也發(fā)生著變化，即從一線城市向二三線城市轉(zhuǎn)移著。
　　
　　一線城市因?yàn)槿丝诿芗罟?jié)奏快，工作壓力大，房?jī)r(jià)高等因素的影響，使得很多鳳凰東南飛的人們將目光開始向中西部的二三線城市轉(zhuǎn)移。因?yàn)槎€城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展起步晚，就業(yè)機(jī)會(huì)多，人才相對(duì)缺乏，競(jìng)爭(zhēng)壓力較小，房?jī)r(jià)也比一線城市要低，宜于年輕人安居樂業(yè)。
　　
　　高鐵的發(fā)展、蘭西城市群、蘭白經(jīng)濟(jì)都市圈的提出和推進(jìn)，都將有利于蘭州新區(qū)未來(lái)的發(fā)展。區(qū)域面積廣袤的蘭州新區(qū)，將發(fā)展成一個(gè)區(qū)域中心城市。
　　
　　蘭州市政府提出，2014年，全力提升蘭州新區(qū)建設(shè)水平，打造新興發(fā)展增長(zhǎng)極。以爭(zhēng)取國(guó)務(wù)院批復(fù)蘭州新區(qū)部省際聯(lián)席會(huì)議制度為新契機(jī)，優(yōu)化新區(qū)發(fā)展的政策環(huán)境，不斷完善基礎(chǔ)設(shè)施和配套條件，進(jìn)一步推進(jìn)產(chǎn)城融合發(fā)展。
　　
　　優(yōu)化配套服務(wù)功能，建成蘭秦快速路水阜至忠和段，加快建設(shè)蘭州至中川鐵路，啟動(dòng)市區(qū)至新區(qū)中通道建設(shè)。實(shí)施第一給水廠二期工程。建成投運(yùn)熱源廠、垃圾處理廠。
　　
　　以綠地智慧金融城建設(shè)為龍頭，加快中央商務(wù)區(qū)、會(huì)展中心、學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施建設(shè)，完善購(gòu)物、餐飲等民生服務(wù)布局。完成國(guó)家級(jí)濕地公園、4號(hào)生態(tài)湖、亞太生態(tài)花園等核心區(qū)景觀工程，新增造林綠化4萬(wàn)畝以上。
　　
　　做大做實(shí)新區(qū)城投等融資平臺(tái)。引進(jìn)中科集團(tuán)等產(chǎn)業(yè)基金。發(fā)揮甘肅股權(quán)交易中心平臺(tái)作用。爭(zhēng)取引進(jìn)各類金融機(jī)構(gòu)18家以上。建成新區(qū)公共資源交易中心。
　　
　　強(qiáng)化向西開放平臺(tái)功能。辦好第二屆“絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶?蘭州新區(qū)向西開放高層論壇”。加快蘭州國(guó)際港務(wù)區(qū)及保稅物流中心建設(shè)。
　　
　　大西北傳媒365房套用房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃中的價(jià)值梳理，來(lái)梳理一下蘭州新區(qū)的價(jià)值發(fā)現(xiàn)：
　　
　　蘭州新區(qū)不僅是第五個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，它還是國(guó)家向西開放的戰(zhàn)略平臺(tái)，是新絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶上的重要引擎，是西北最大的保稅區(qū)，是西北的航空物流港，然而它卻是從一片平坦的高原上崛起，其帶來(lái)的投資增量、開發(fā)空間和廣闊商機(jī)難以限量；
　　
　　從微觀的價(jià)值看，蘭州新區(qū)，正在“以產(chǎn)促城，以產(chǎn)帶城，產(chǎn)城融合，共同發(fā)展”的思路下，向著“產(chǎn)業(yè)強(qiáng)城、生態(tài)綠城、多湖水城、現(xiàn)代新城”方向加速前行。這里不但將崛起中國(guó)最年輕的城市，還將崛起黃土高原上最大的水城。它所有擁有的各種資源，它所具備的堅(jiān)定執(zhí)行力，正在吸引著海內(nèi)外的力量向這里聚攏。
　　
　　新區(qū)規(guī)劃了20年。未來(lái)5年、10年乃至于20年的新區(qū)是什么樣的？
　　
　　蘭州市城市整體規(guī)劃、蘭州新區(qū)總體規(guī)劃項(xiàng)目負(fù)責(zé)人易翔在2011年7月接受大西北傳媒專訪時(shí)指出：前5年首先是把交通、水的問題解決，吸引一部分有遠(yuǎn)見的國(guó)企，先把產(chǎn)業(yè)做起來(lái)。在引進(jìn)大型國(guó)企的同時(shí)也要把城市公共服務(wù)功能逐漸配套，這是5年。10年產(chǎn)業(yè)發(fā)展起來(lái)了，我們就要開始著力于打造城市功能，因?yàn)?年主要是產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)工人過去，高鐵就通了，他們可以在蘭州住著到那邊上班……（未經(jīng)授權(quán)不可轉(zhuǎn)載）

　　
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