西安首次邁進“1.5線城市” 成為未來發展重點
4月8日，國際知名房地產及投資管理服務機構仲量聯行發布其綜合研究報告《中國城市60強》。報告顯示：成都、重慶、杭州、南京、沈陽、蘇州、天津、武漢、西安成為“1.5線城市”，其中西安是首次上榜，這9個城市是未來發展的重點。
記者獲悉，此次仲量聯行將60強城市分為三個層次：1.5線城市、二線城市、三線城市，其中三線城市又分為增長型、新興型和起步型。成都、重慶、杭州、南京、沈陽、蘇州、天津、武漢、西安9個“1.5線城市”為“區域中心城市”，是未來發展的重點。
長沙、大連、濟南、寧波、青島、無錫、廈門、鄭州進入“二線城市”；長春、常州等14個城市為增長型三線城市；海口、湖州等17個城市為新興型三線城市；淮安、吉林等12個城市為起步型三線城市。仲量聯行將上海、北京定義為“超一線城市”，將廣州、深圳定義為“一線城市”，這四座城市并不在60強名單之中。
這份報告致力于定位中國新的商業中心，并鑒別構建未來中國城市格局的驅動因素。在全方位追蹤了國內287個二、三線城市的經濟與房地產市場發展，基于GDP、人口、投資、零售額、教育基礎設施、土地出讓量和零售商業數量等多個變量建立模型，最終甄選出除去北上廣深之外的中國城市60強。
報告指出，在過去3年，中國經濟從快速的投資驅動轉向更持續、更高價值的消費驅動型增長模式，國內城市也進入新一輪整合與發展時期，全新的城市體系正在逐步成型。隨著經濟活動持續向中國內陸城市推進，諸多1.5線城市已經鞏固其作為繁榮的區域性商業中心的地位。
當前中國的“消費階層”正在快速壯大，在60強城市，消費階層的人口數量達到了1.3億。這意味著國內消費正成為一股前所未有的強大驅動力，推動著中國經濟增長。憑借傳統零售實體店加上電子商務和全渠道零售網絡的快速發展，物流地產將繼續為中國60強城市提供強勁的長期增長機遇。
