大西北網5月16日訊 據華商網報道 選中心儀的商鋪后，榆林的李先生交了2萬元定金，但當他把在別處投資的錢轉出來準備交商鋪首付款時，卻被告知交不了，隨后遭遇一再推托，最終銷售人員搬走，而商鋪“無法入手”，也一直沒有得到合理解釋。

　　考察3次后交了2萬元定金

　　昨日上午，在科技路西口的風度天城售樓部，幾位售樓人員在大廳值守，但他們都表示對商鋪銷售情況不了解。在售樓部的西面有一排商鋪，上下共3層，20余間，多家商鋪在招租。

　　李先生說，他要購買的是這排商鋪一樓的8號、9號鋪位。“去年9月，我接到一個電話，對方自稱是西安大德房地產開發有限公司的銷售人員，向我推薦科技路西口風度天城的商鋪。覺得地理位置不錯，就考慮入手。”為選中理想的鋪位，李先生先后去了3次，最終在去年9月24日和銷售人員談好價錢，以每平方米4.1114萬元的價格購買了8號9號兩個面積為75.4平方米的鋪位，總價為620萬元，他當天交了兩萬元定金。“當時還辦了現金繳款通知單。”通知單上注明了業主姓名、購買商鋪的鋪位號、面積和總價，還特別注明必須在2013年10月7日前交50%的房款，否則將不退定金，商鋪分開出售。

　　約定期限內交首付被拒

　　“為了交房款，我把在別處的投資抽出來，準備在規定期限之前給他們付款。”李先生表示，可是10月2日至10月7日，他先后三次前往售樓部交房款，銷售顧問都表示暫時交不了，“他們說是因為他們的原因延遲交款不算違約，讓我再等等。”到11月初，李先生又先后兩次去售樓部交涉，接待他的銷售顧問一換再換，每個人的說法都不一樣，先是說商鋪賣給別人了，但可以和開發商再爭取；之后又說鋪位要用來做通道，要為他推薦其他鋪位，被他拒絕后，對方表示一個月之后給他答復。

　　到去年12月底，李先生再去協商購買商鋪事宜時，接待他的鄒姓經理直接說“買不了了”，

　　表示可以給李先生退定金，再補償兩萬元。對此，李先生很是不滿，表示他要的是商鋪，不是退還定金，要賠就賠他120萬元。當時鄒姓經理說再跟開發商協商，可之后一直也沒解決問題。“他們說我愛告就告吧。”

　　今年3月他再去找商鋪銷售人員，對方已人去樓空。

　　開發商：當時收的是誠意金

　　昨日上午，記者撥打鄒姓銷售經理電話，但號碼已停止服務。聯系到當時負責銷售商鋪的劉姓負責人后，對方表示所有問題都將讓律師解答。

　　在西安大德房地產開發有限公司項目部，一位張姓負責人表示，此前負責樓盤銷售的代理公司今年元旦已撤離。對于李先生的情況，他表示：“他當時交的是誠意金，其實就是一個排號費。因為現金交款通知單上沒有我們的公章，所以雖然標注是‘定金’，但我們不認。而他選中的商鋪被交錢早的人優先買走。”張姓負責人表示，去年11月，他們的工作人員通知沒有買上鋪位的人來退款，但李先生執意不來領。“他的誠意金我們隨時可以退。”對于李先生的賠償要求，張姓負責人表示可以打官司解決。 
http://news.hsw.cn/system/2014/05/16/051928430.shtml