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不同城市對(duì)個(gè)貸率的預(yù)警標(biāo)準(zhǔn)并不相同,但多以85%或90%為閾值。以湖南長(zhǎng)沙為例,今年4月,長(zhǎng)沙住房公積金管理中心發(fā)布“商轉(zhuǎn)公”新政,但就在嘗試免除居民自籌墊款環(huán)節(jié)不到兩個(gè)月,截至6月30日,長(zhǎng)沙住房公積金中心個(gè)貸率達(dá)到了85.99%。當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道顯示,今年7月,長(zhǎng)沙對(duì)“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)進(jìn)行了限流。

“打個(gè)比方,按照規(guī)則,100萬元的房票可以買125萬元的房子,出房票的基本都會(huì)再給一些折扣,如果再打個(gè)8折到85折,算下來就是80萬元能買到125萬元的房子,哪怕樓盤戶型不太好,我覺得對(duì)于資金稍微緊張的買房人來說還是比較合適的。”苗先生說。
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“我總覺得安置房以后不好賣,而且環(huán)境、物業(yè)都不如商品房。還有就是我們這的房票是可以轉(zhuǎn)讓變賣的,后續(xù)也可以把房票換成現(xiàn)金,所以目前還是比較傾向于換房票。”韓女士說。高清精品一區(qū)二區(qū)三區(qū)
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