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　　　　“辦理‘商轉(zhuǎn)公’條件較多，并受住房公積金的個(gè)貸使用率限制。”中指研究院也認(rèn)為。比如，湖南省“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)僅支持擁有唯一一套自住住房的職工家庭申請(qǐng)辦理，并根據(jù)個(gè)貸率對(duì)“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

　　　　2007年1月，第三次全國(guó)金融工作會(huì)議召開(kāi)。此次會(huì)議提出加強(qiáng)金融監(jiān)管、推進(jìn)國(guó)有銀行改革和農(nóng)村金融改革、發(fā)展證券和保險(xiǎn)市場(chǎng)、加強(qiáng)宏觀(guān)調(diào)控等原有議題，同時(shí)，增加了推進(jìn)金融業(yè)對(duì)外開(kāi)放、強(qiáng)調(diào)外匯儲(chǔ)備管理、發(fā)展債券市場(chǎng)等新內(nèi)容。

　　　　不同城市對(duì)個(gè)貸率的預(yù)警標(biāo)準(zhǔn)并不相同，但多以85%或90%為閾值。以湖南長(zhǎng)沙為例，今年4月，長(zhǎng)沙住房公積金管理中心發(fā)布“商轉(zhuǎn)公”新政，但就在嘗試免除居民自籌墊款環(huán)節(jié)不到兩個(gè)月，截至6月30日，長(zhǎng)沙住房公積金中心個(gè)貸率達(dá)到了85.99%。當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道顯示，今年7月，長(zhǎng)沙對(duì)“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)進(jìn)行了限流。