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　　　　“辦理‘商轉(zhuǎn)公’條件較多，并受住房公積金的個貸使用率限制。”中指研究院也認為。比如，湖南省“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)僅支持擁有唯一一套自住住房的職工家庭申請辦理，并根據(jù)個貸率對“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)實行動態(tài)管理。

　　　　6。提升貿(mào)易便利化水平。加快中國（新疆）國際貿(mào)易“單一窗口”建設(shè)，豐富跨境電商、物流全程協(xié)同等地方特色應(yīng)用。擴大自中亞等周邊國家優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品、食品進口。率先推進邊境口岸農(nóng)副產(chǎn)品快速通關(guān)“綠色通道”全覆蓋。擴大周邊國家特色中藥材進口，對進口睡蓮花、秋水仙、洋甘菊、石榴花、玫瑰花、牛舌草等新疆急需中藥材批量開展風險評估，加快簽訂雙邊議定書。探索進口大麥加工為飼用芽苗的閉環(huán)監(jiān)管模式。依托中哈霍爾果斯國際邊境合作中心（以下簡稱合作中心），加強與周邊國家農(nóng)產(chǎn)品、食品風險信息互通、檢測執(zhí)法互助領(lǐng)域合作。推進中國—中亞區(qū)域檢驗檢疫安全技術(shù)合作與交流，搭建中國—中亞法規(guī)標準信息交流平臺。推動綜合保稅區(qū)與自貿(mào)試驗區(qū)統(tǒng)籌發(fā)展。實施重要礦產(chǎn)品“口岸+卸貨地”聯(lián)合監(jiān)管模式。探索在滿足監(jiān)管條件的基礎(chǔ)上，打造國際郵件、國際快件、跨境電商集約化監(jiān)管模式。對邊民互市貿(mào)易進口商品實施分層查驗、分類監(jiān)管。做好進口資源性商品的采信試點工作，鼓勵符合資質(zhì)要求的第三方檢驗檢測機構(gòu)參與，進一步提高通關(guān)效率。

　　　　不同城市對個貸率的預警標準并不相同，但多以85%或90%為閾值。以湖南長沙為例，今年4月，長沙住房公積金管理中心發(fā)布“商轉(zhuǎn)公”新政，但就在嘗試免除居民自籌墊款環(huán)節(jié)不到兩個月，截至6月30日，長沙住房公積金中心個貸率達到了85.99%。當?shù)孛襟w報道顯示，今年7月，長沙對“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)進行了限流。