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　　　　董希淼分析，從當前金融業(yè)發(fā)展趨勢和特征看，金融業(yè)綜合經(jīng)營深入發(fā)展，跨市場、跨行業(yè)、跨領(lǐng)域的交叉性金融產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)，金融風險更趨隱蔽性、復(fù)雜性和傳染性。防范化解金融風險，必須進一步加強和改進金融監(jiān)管。

　　　　曾剛認為，這反映了中央對房地產(chǎn)金融風險的高度關(guān)注。會議特別提到“一視同仁”，實際上是更多強調(diào)要加強對民營房地產(chǎn)企業(yè)的支持，民營房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求要得到滿足，要確保它們在市場當中平穩(wěn)運行，這后續(xù)需要一系列的政策。

　　　　不同城市對個貸率的預(yù)警標準并不相同，但多以85%或90%為閾值。以湖南長沙為例，今年4月，長沙住房公積金管理中心發(fā)布“商轉(zhuǎn)公”新政，但就在嘗試免除居民自籌墊款環(huán)節(jié)不到兩個月，截至6月30日，長沙住房公積金中心個貸率達到了85.99%。當?shù)孛襟w報道顯示，今年7月，長沙對“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)進行了限流。