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　　日韓一二區 | MBA智庫

　　　　中央金融工作會議10月30日至31日在北京舉行，會議指出，始終保持貨幣政策的穩健性，更加注重做好跨周期和逆周期調節，充實貨幣政策工具箱。中國人民銀行表示，未來將堅持金融工作的政治性、人民性，實施好穩健的貨幣政策。

　　　　易居研究院研究總監嚴躍進對界面新聞表示，此次政策對房地產金融的表述，最先提及的一句話是“健全房地產企業主體監管制度和資金監管”。這句表述過去是沒有出現過的，所以信號意義非常強。最近幾年出現的金融風險問題，包括債務違約問題、保交樓問題等，都和房企的經營等有關。所以此次抓住了防范房地產市場風險的關鍵內容，即要把房地產企業主體的監管制度進行健全。

　　　　除了像邢先生一樣主動放棄的，梳理發現，很多購房者反映了“商轉公”申請過程不順利。無法享受“商轉公”主要有：因期房延期交付尚未取得房產證，原貸款銀行業務辦理不積極，異地公積金無法辦理，業務僅限于借款人家庭首次申請等。