logo

　　www4438青青歐美V.5.8.5輕量版直裝--大西北網

　　　　科學編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，統(tǒng)籌考慮經濟社會發(fā)展、人口變化、產業(yè)布局、住房供需等方面情況，科學安排土地和住房供應，優(yōu)化供應結構，引導配置金融資源，促進房地產市場平穩(wěn)發(fā)展。

　　　　馮波表示，以套內面積計價，一方面，讓購房人對購房成本更直觀。因為建筑面積含了公攤面積，較使用面積大，而套內面積與實際使用面積比較接近或者可能還小于使用面積。另一方面，有利于預售商品房面積差異處理。按照《商品房銷售管理辦法》，商品房買賣合同未作約定的，按以下原則處理：面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　　　從現(xiàn)階段來看，多名受訪業(yè)界人士認為，全面取消公攤的條件尚未成熟。當前多數(shù)新房項目仍按照建筑面積計價，基于此，應增加公攤面積的透明度，避免公攤面積過大；與此同時，可以有更多城市試點探索“按套內面積計價”。