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可見，由于“商轉(zhuǎn)公”過程相對復(fù)雜且牽涉購房者、銀行、公積金三方面的利益關(guān)系，目前允許“商轉(zhuǎn)公”的城市并不多，即使在允許的城市也有不少限制，真正申請成功的購房者占比不高。
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中新網(wǎng)11月1日電（中新財經(jīng)記者 左宇坤）“商轉(zhuǎn)公”，即商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個人住房貸款。因為商貸和公積金貸款間仍存在較大的利率差，這也成為降低購房者房貸壓力的一個重要渠道。
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