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　　　　中指研究院指出，根據住建部、財政部和中國人民銀行聯合印發的《全國住房公積金2022年年度報告》，截至2022年末，住房公積金繳存余額9.2萬億元，貸款余額7.3萬億元。同期個人住房貸款余額超38萬億元。可見公積金繳存余額與個人住房貸款余額之間差距較大，“商轉公”的規模受限，對其設置條件和門檻仍具備一定必要性。

　　　　13。推動投融資便利化。在依法合規、風險可控的前提下，鼓勵銀行業金融機構創新科技金融服務模式，不斷提升對自貿試驗區內科創企業的金融服務水平。完善債券融資支持機制，推動企業發行綠色公司債券、綠色債務融資工具等。擴大出口信用保險覆蓋面，支持自貿試驗區內企業通過“單一窗口”、跨境金融區塊鏈服務平臺等開展線上保單融資。

　　　　“商轉公”并非新鮮事。但在幾年前，為防止提取住房公積金用于炒房投機，全國各地都相繼調整了公積金提取政策，便包括收緊異地購房貸款、“商轉公”等操作。