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　　　　除了符合條件的項(xiàng)目要納入“白名單”外，各地也應(yīng)及時(shí)將不合格項(xiàng)目移出“白名單”。住建部、金融監(jiān)管總局將建立聯(lián)合調(diào)度、及時(shí)通報(bào)機(jī)制，定期通報(bào)各省和城市的融資需求落實(shí)情況。

　　　　中國跟日本的情況不同。當(dāng)年日本降杠桿是被動(dòng)和急速發(fā)生的，我們在多年前就主動(dòng)采取降杠桿措施，防范化解房地產(chǎn)及與之密切關(guān)聯(lián)的各類風(fēng)險(xiǎn)，堅(jiān)決守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的底線。當(dāng)前中國銀行系統(tǒng)是健康的。房地產(chǎn)市場出現(xiàn)下滑，但不是當(dāng)年日本閃崩的情景。中國城鎮(zhèn)化率比發(fā)達(dá)國家低十幾個(gè)百分點(diǎn)，仍有大量新增購房和改善需求。去年底召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)，積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。這些措施有助于穩(wěn)定房地產(chǎn)企業(yè)信心和居民住房消費(fèi)預(yù)期，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場軟著陸。

　　　　去年日本在華新設(shè)外資企業(yè)888家，同比增長7.3%，是中國第三大外資來源國。日本貿(mào)易振興機(jī)構(gòu)（JETRO）調(diào)查顯示，90%的日企希望擴(kuò)大在華業(yè)務(wù)或維持現(xiàn)狀。中國日本商會(huì)對1700家會(huì)員企業(yè)進(jìn)行的問卷調(diào)查顯示，88%的日本企業(yè)仍將中國視為重要市場。近五年外商在華直接投資收益率約9%，而日本企業(yè)2022年這一數(shù)據(jù)達(dá)到18%。對日本企業(yè)而言，中國市場回報(bào)率遠(yuǎn)高于其他市場。