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“辦理‘商轉(zhuǎn)公’條件較多，并受住房公積金的個貸使用率限制。”中指研究院也認為。比如，湖南省“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務僅支持擁有唯一一套自住住房的職工家庭申請辦理，并根據(jù)個貸率對“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務實行動態(tài)管理。
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