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在歐陽(yáng)千里看來(lái),面對(duì)提價(jià),經(jīng)銷商是既高興,又恐慌。“高興的是,庫(kù)存即將升值,恐慌的是,終端實(shí)際成交價(jià)是否能夠如期上漲,一旦不能上漲,或許會(huì)有更多不可控的事情發(fā)生。”
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“一方面減輕城中村改造前期資金巨額投入,另一方面也有利于商品房庫(kù)存去化。”廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉總結(jié)認(rèn)為,適合選擇房票安置的人群,一是擁有多棟合法出租屋的,二是已經(jīng)遷出本村到外地的,三是希望子女能繼承商品房的。當(dāng)然,政策也會(huì)鼓勵(lì)比如房票安置的房源不限購(gòu)、契稅減免,房?jī)r(jià)可以在市場(chǎng)價(jià)的基礎(chǔ)上打折扣等。
我和小姨壹起旅遊住壹間房曾剛認(rèn)為,這反映了中央對(duì)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的高度關(guān)注。會(huì)議特別提到“一視同仁”,實(shí)際上是更多強(qiáng)調(diào)要加強(qiáng)對(duì)民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)的支持,民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求要得到滿足,要確保它們?cè)谑袌?chǎng)當(dāng)中平穩(wěn)運(yùn)行,這后續(xù)需要一系列的政策。