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馮波表示,以套內面積計價,一方面,讓購房人對購房成本更直觀。因為建筑面積含了公攤面積,較使用面積大,而套內面積與實際使用面積比較接近或者可能還小于使用面積。另一方面,有利于預售商品房面積差異處理。按照《商品房銷售管理辦法》,商品房買賣合同未作約定的,按以下原則處理:面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。
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從現階段來看,多名受訪業界人士認為,全面取消公攤的條件尚未成熟。當前多數新房項目仍按照建筑面積計價,基于此,應增加公攤面積的透明度,避免公攤面積過大;與此同時,可以有更多城市試點探索“按套內面積計價”。
www. 色偷偷.com2024年4月8日,在國務院新聞辦舉行的“推動高質量發展”系列主題新聞發布會上,福建省委常委、常務副省長郭寧寧回答記者提問時說,我們福建有很多市、縣在服務民營企業中堅持“四到”原則,也就是“不叫不到、隨叫隨到、說到做到、服務周到”,努力建設“能辦事、快辦事、好辦事、辦成事”的便利福建。