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易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)界面新聞表示,此次政策對(duì)房地產(chǎn)金融的表述,最先提及的一句話是“健全房地產(chǎn)企業(yè)主體監(jiān)管制度和資金監(jiān)管”。這句表述過去是沒有出現(xiàn)過的,所以信號(hào)意義非常強(qiáng)。最近幾年出現(xiàn)的金融風(fēng)險(xiǎn)問題,包括債務(wù)違約問題、保交樓問題等,都和房企的經(jīng)營(yíng)等有關(guān)。所以此次抓住了防范房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵內(nèi)容,即要把房地產(chǎn)企業(yè)主體的監(jiān)管制度進(jìn)行健全。

梳理發(fā)現(xiàn),2022年就已經(jīng)有很多城市出臺(tái)了相關(guān)制度,如鄭州、南京、廈門、貴陽、無錫等地都有小范圍、短時(shí)間推行房票安置政策。“本次政策在很大程度上受到討論,原因是房票以往在二三線城市提及較多,本次一線城市也提及,會(huì)被認(rèn)為是否代表了什么政策風(fēng)向。”易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示。
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“廣州的房票政策,客觀上體現(xiàn)了城中村改造和安置工作發(fā)力的導(dǎo)向。說明目前市場(chǎng)熱點(diǎn)城中村的改造在加速,且會(huì)更好地和房票結(jié)合。”嚴(yán)躍進(jìn)說。淫片網(wǎng)站
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